民宿小鎮(zhèn)，是以民宿集群為核心的特色小鎮(zhèn)類型，該種特色小鎮(zhèn)以當下旅游業(yè)界最受歡迎的非標準住宿產(chǎn)品民宿為吸引點，并結合多種業(yè)態(tài)，實現(xiàn)共融共生的特色小鎮(zhèn)。

在2016年，住房城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展改革委、財政部聯(lián)合發(fā)出《關于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》，《通知》中明確特色小鎮(zhèn)建設目標：到2020年，培育1000個左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿(mào)物流、現(xiàn)代織造、教育科技、傳統(tǒng)文化、美麗宜居等特色小鎮(zhèn)，引領帶動全國小城鎮(zhèn)建設，不斷提高建設水平和發(fā)展質(zhì)量。

民宿小鎮(zhèn) 是眾多特色小鎮(zhèn)類型中的一種，它是以民宿產(chǎn)業(yè)為核心，集納“吃住行游購娛”在內(nèi)的多種多樣的旅游元素，構建旅游發(fā)展鏈條。而其中，吃、住、購等多個旅游元素的落地，都和民宿有著莫大關系。最顯而易見的是“住”——這也是民宿的核心功能，一旦游客住下來，便會延長了在旅游時間，也就很容易向餐飲、購物等環(huán)節(jié)延伸。也就是說，民宿超越了簡單的居住空間概念，而是成為一個特色的生活場景，只要這個場景具有足夠的特色，那么其中的每一個細節(jié)，也都會具有可感知體驗、可銷售的屬性。

民宿小鎮(zhèn)的建設要以“民宿”為核心，配套相關的休閑健康產(chǎn)業(yè)、民藝文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、體育戶外產(chǎn)業(yè)、兒童游樂產(chǎn)業(yè)等產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，豐富小鎮(zhèn)的服務內(nèi)容，完善小鎮(zhèn)的基礎設施，提升小鎮(zhèn)的體驗度，從人們的需求出發(fā)，使得民宿小鎮(zhèn)不僅宜業(yè)宜游，更加宜居。

民宿小鎮(zhèn)建設要求

1、產(chǎn)業(yè)要求：產(chǎn)業(yè)定位在“民宿”，民宿的建設要做特、做精、做強，更要全面，能滿足不同消費群體的需求，既有高品質(zhì)的度假民宿，也有大眾化精品民宿，還有將傳統(tǒng)的農(nóng)家樂進行升級改造的普通民宿。通過資本的引入、環(huán)境的整治、資源的開發(fā)、產(chǎn)業(yè)的豐富、營銷手段的多元等各方面的建設，促進當?shù)氐陌l(fā)展。

2、布局要求：空間布局要與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。民宿小鎮(zhèn)的整體風格應具有典型特征，路網(wǎng)合理、建設高度和密度適宜。建筑能夠彰顯當?shù)氐膫鹘y(tǒng)文化與地域特色，土地利用集約化。生活區(qū)與經(jīng)營區(qū)開放共融，這點至關重要，民宿的小鎮(zhèn)的建設離不開當?shù)氐拇迕�，所以，村民的參與對民宿小鎮(zhèn)的建設、運營、維護很有必要。

3、文化要求：彰顯特色傳統(tǒng)文化。民宿作為一種非標準住宿業(yè)，游客對于民宿的期待，除了必備的功能之外，更在于民宿的與眾不同所能帶來的驚喜，其獨具地域文化特色的體驗感受，正是人們選擇民宿的出發(fā)點。不同的地域展示的場景和提供的服務都是當?shù)靥厣�的一種充分表達，讓每一個前來的客人都能有區(qū)別于其他地區(qū)的文化體驗和感受。

4、設施要求：完善基礎服務設施。文化及地域特色保存較好的地區(qū)大多是欠發(fā)達地區(qū)，其基礎服務設施相對較差，民宿小鎮(zhèn)的建設應該擁有便捷完善的設施服務，使得民宿小鎮(zhèn)能夠健康可持續(xù)的發(fā)展。

5、機制要求：充滿活力的機制體制。特色小鎮(zhèn)建設是國家確定的政策方針，各地需要根據(jù)自身的情況，進行小鎮(zhèn)建設主體、機制的創(chuàng)新發(fā)展，民宿小鎮(zhèn)也不例外。民宿小鎮(zhèn)的建設要更加明確適合本地發(fā)展的機制體制。政府與企業(yè)共同探索、多方協(xié)調(diào)，從土地的規(guī)劃利用到小鎮(zhèn)的開發(fā)運營機制實現(xiàn)創(chuàng)新發(fā)展。

民宿，由單一住宿功能業(yè)態(tài)，向民宿產(chǎn)業(yè)多元擴展。

未來的民宿產(chǎn)業(yè)包括除民宿本身之外的民俗體驗、文化創(chuàng)意、鄉(xiāng)土兒童教育、戶外休閑等多種產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)。

相關借鑒

▐ 建設內(nèi)容借鑒：作為特色小鎮(zhèn)的先行者和取得階段性成果的浙江省，在2015年出臺了《關于加快特色小鎮(zhèn)規(guī)劃建設的指導意見》�！吨笇б庖姟窂奶厣�小鎮(zhèn)的建設規(guī)模、投資主體、投資額、建設目標、運作方式等各個方面做出了詳細的規(guī)定：“特色小鎮(zhèn)規(guī)劃面積一般控制在3平方公里左右，建筑面積一般控制在1平方公里左右，原則上3年完成固定資產(chǎn)投資50億元，所有特色小鎮(zhèn)都要建設成為3A級以上景區(qū)。采用“政府引導、企業(yè)主體、市場化運作”的方式，由企業(yè)為主推進項目建設，加強政府引導和服務保障。” 對于民宿小鎮(zhèn)的建設，可以適當?shù)膮⒖冀梃b。

▐ 案例借鑒：河橋中國民宿小鎮(zhèn)依托浙江省級旅游度假區(qū)的開發(fā)為契機，在深刻洞察游客對特色民宿小鎮(zhèn)的市場需求，科學規(guī)劃、合理布局、精準定位，在與旅游區(qū)其他功能區(qū)相互配套，大大延伸了民宿小鎮(zhèn)的服務功能和服務范圍，為民宿小鎮(zhèn)穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展找到支撐點。從民宿小鎮(zhèn)本身來講，在深挖河橋歷史文化與建筑資源基礎上，完善小鎮(zhèn)空間布局，建設完善的旅游配套設施，并突破性的提出了建設按文化主題、建筑主題、民俗主題等不同風格的民宿，將眼光著眼于世界性資源，目標定位于中國乃至全世界精品民宿項目，打造世界“民宿博物館”，讓這座古老的村莊在新與舊的碰撞中，再次煥發(fā)沉淀千年的活力與朝氣，河橋中國民宿小鎮(zhèn)必將成為中國下一個世界級民宿度假旅游目的地。